Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitás saber sobre la tasación online antes de completar el formulario.
¿La valoración online es gratuita?
Sí. La valoración es completamente gratuita y no requiere registro. Cargás los datos de tu propiedad y recibís una estimación de valor por email, sin costo. Esta valoración es distinta de una tasación profesional, que es un servicio arancelado realizado por un martillero matriculado.
¿Cuánto tarda el proceso?
Menos de dos minutos. Completás un formulario simple con el tipo de propiedad, la zona, la superficie y los ambientes, y recibís el resultado en tu email en pocos minutos.
¿Qué propiedades se pueden tasar?
Departamentos ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Para casas, PH, propiedades comerciales, lotes o desarrollos, te recomendamos contactar directamente a un agente de Tango Propiedades.
¿Qué barrios cubre la herramienta?
Cubrimos todos los barrios de CABA, con especial profundidad de datos en las zonas de mayor actividad: Palermo, Belgrano, Recoleta, Núñez, Caballito, Villa Crespo, Villa Urquiza, Colegiales, Saavedra, Almagro y Puerto Madero, entre otros.
¿La tasación es oficial?
No. Es una estimación algorítmica orientativa, no una tasación pericial ni un dictamen con validez legal. Si necesitás un valor con validez formal — para una sucesión, una instancia judicial u otro trámite — el paso siguiente es una tasación profesional firmada por un martillero matriculado.
¿Reemplaza la visita de un martillero?
No la reemplaza. La estimación online te da un número de referencia rápido y gratuito. Una tasación profesional considera el estado real de la unidad, la vista, la orientación y las mejoras particulares que el algoritmo no puede evaluar a distancia.
¿Qué datos utiliza el algoritmo?
Cruza los datos de tu propiedad con publicaciones activas e inactivas de múltiples portales inmobiliarios, considerando superficie, ambientes, ubicación e historial de precios de la zona.
¿Qué precisión tiene el resultado?
Es un valor orientativo, con un margen de error esperado. Al ser un cálculo automatizado, no contempla el estado real de tu unidad, la vista, la orientación ni mejoras particulares — variables que sí evalúa una tasación profesional presencial.
¿Cómo se protege mi información?
Tus datos se usan exclusivamente para calcular la estimación y enviarte el resultado. No se comparten con terceros ni se publican en ningún portal sin tu autorización expresa y por escrito.
¿Me van a llamar después de recibir la tasación?
Un agente de Tango Propiedades puede contactarte para acompañarte en el siguiente paso, pero avanzar no es obligatorio. Podés recibir tu tasación por email y decidir con el tiempo que necesites.
¿Puedo tasar una propiedad aunque todavía no quiera venderla?
Sí. Muchas personas usan la herramienta simplemente para conocer el valor actual de su propiedad, sin ninguna intención inmediata de vender.
¿Cómo se calcula el valor del metro cuadrado?
Se calcula con la mediana de los valores por m² de operaciones comparables en la misma zona, ajustada por antigüedad, cantidad de ambientes y otras características estándar de la propiedad.
¿Qué diferencia hay entre precio de publicación y precio de venta?
El precio de publicación es el valor pedido inicialmente por el vendedor. El precio de venta es el que efectivamente se acuerda entre las partes, generalmente algo menor. Nuestro análisis considera ambos tipos de datos cuando están disponibles, para acercarse al valor real de mercado.